2021年3月，联诚行物业公司工程维修部接到两起设备故障报告，一起是【朱雀云天】项目低区生活2号泵故障，一起是【假日国际】高区生活1号泵故障。两起故障均为电机轴承磨损较大，运行震动有异响，工程维修部建议更换轴承。

经管理处与厂家联系及市场咨询，【朱雀云天】低区生活泵维修费用需2000多元，【假日国际】高区生活泵维修费用约3000多元。管理处与工程维修部沟通后，决定自己维修，一能节约费用，二能通过现场实操相互学习，锻炼队伍提升技能。

材料采购到位后，3月29日下午，先进行【朱雀云天】低区生活泵维修。公司工程维修部全员出动，全力支援，指导、学习两手抓，与项目工程人员共同作业：首先断电、拆线、卸螺丝、拆下连轴器，挂铁丝用撬杠抬等，将泵体拆卸抬到地上铺垫板上，拆下罩壳，卸下风叶，再拆电机轴承窝板。有人上拔子，有人拧螺丝，有人扶电机，有时用榔头，有时用撬杠，很快把电机大卸八块，卸下损坏轴承，安装新轴承，电机重新组装，整个过程是大家齐心协力，出力献策，从停电验电的拆线到卸转子、卸轴承按部就班认真操作，每个人一边操作一边学习，每个步骤精益求精，轴承、水封更换后重新组装，安装接电，送电运转正常，经过6个多小时辛勤工作，大家认真安装，生怕露装或错装一个小配件，当维修大功告成。每个人脸上都洋溢着成功的喜悦。

【假日国际】高区生活给水泵轴承损坏，管理处维修人员自行更换安装后不能启动，请求工程维修部支援。3月30日一大早，工程总监雷立志带领工程维修部人员又赶赴【假日国际】经过现场分析，该泵为多级泵，叶轮为八级组合，叶轮内部锈蚀，锈渍沉积、叶轮抱死，雷总建议重新拆卸、安装。现场人员热情高涨，使用倒链、撬杠、榔头、錾子等工具，大家忙个不亦乐乎，满头大汗，但兴致很高，把一节节叶轮卸下来，除锈清洗，上油润滑，又一节节重新组装，参与人员个个认真细心、一丝不苟，一直忙到中午，匆匆吃了一碗面稍作休息继续维修，连续工作七八个小时，直到安装好，通电运行正常大家才松了一口气，脸上露出会心的喜悦。

经过两场实操维修，维修人员既学习了设备原理又锻炼了维修技能，维修、练兵两不误。今后我公司各管理处在工程维修部的支持下，为保障设施设备运营和业主的正常生活，继续钻研技术、勤学苦练，提高操作技能，培养高技能人才。

                                                            工程维修部     关植育