2018年6月4日，公司通知工程部对朱雀云天项目就西安市不动产登记服务中心发电机系统进行检查验收工作，工程部立即组织五建、发电机厂家技术人员和朱雀云天工程维修人员，共10余人的团队，在工程部两同志组织、协调下，对朱雀云天就西安市不动产登记服务中心发电机进行检查验收工作。该发电机是专为西安市不动产登记服务中心配置的备用电源。

首先对小区发电机组及其输配电系统进行了静态检查，配电柜内部布线以及外部的封闭母线安装比较规范，电缆型号规格和颜色标示规整、合格，开关操作正常；

其次，对发电机进行空载情况下动态运行检查，发电机能正常启动，发动机运行速度稳定，声音正常，然后将发电机配电柜的所有开关合闸，并对西安市不动产登记服务中心现场的几处备用电源进行检测，电压正常。大约运行一小时后，水温、油温、油压正常，显示屏无报警现象，输出电压、频率稳定；

再次，对发电机在市电停电时发电机的自动启动情况进行测试，当发电机处于自动状态时，发电机组接到市电停电信号，延时10秒后，会自动启动运行，末端自动切换到备用电源（发电机）。测试正常。

第四，测试完成后，请发电机厂家技术人员对朱雀云天的工程维修人员进行了发电机操作、维保、以及每月试运行前检查内容和注意事项进行了现场培训，并进行了现场实操。

最后，对发现的问题进行了汇总，并提交给建设方予以整改。

通过这次现场的检验、实际操作和现场培训，提高了现场维修人员的技术水平，增加了现场的实践经验，同时也与康明斯的技术支持人员加强了沟通，建立了联系，为以后更好地维护保养打下了良好的基础。也体现了工程部的组织能力和专业技能，保证了设备完好性和使用功能的正常性，得到了施工方、厂家的认可和业主的好评。     

工程部：郭战琪