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变频水泵电机及泵体轴承维护保养纪实
2018-09-25

2018925日上午8点左右,小区维修人员李金武巡视1#楼时发现泵房变频水泵发出的声音较大,便将情况及时报给了物业经理。经过现场勘察判断确认为变频水泵电机及泵体轴承旷路较大造成,为确保业主正常用水,物业立即启动紧急预案决定提前进行保养、维护。

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926日物业维修人员郑新房、李金武、王天祥三位师傅对1#楼地下室的水泵房1号变频泵进行维护。首先将水泵切断电源,然后准备拆除更换水泵电机。由于水泵距离地表较高,高度达到近1.5米以上,操作空间又狭小,拆除电机难度和强度都非常大。物业经理又调集了管理员张世平、秩序维护员李延民、庞红星及保洁人员李拉利、赵红旗同赴现场支援,经过全体人员的不懈努力,电机顺利拆除抬下,维修人员迅速对电机内部轴承(RZ6209)两套进行更换。接着维修人员又进行两套泵体轴承(RZ7306)更换,全部更换完成后又在秩序维护员和保洁人员的协助下将电机安装到泵体,接通电源进行调试。

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 27日三位维修人员与秩序维护员和保洁人员共同合作,又对1#楼地下室2号变频泵两套电机内部轴承(RZ6209)和泵体轴承(RZ7306)进行了全面的更换、保养维护。

 为了不影响业主正常用水,维修师傅们连饭也顾不上吃,天气虽已转凉,但他们个个干的汗流浃背,一次又一次地调试变频水泵.经过大家的努力合作,27日下午2点多工作基本完成,直到这时紧张忙碌了两天的师傅们才感到浑身的劳累,拖着疲惫的身体回到了办公室。

 这是一场无声的联合战役,表现了物业员工们强烈的事业心和团队协作意识。由于在这次维护工作中,物业公司发现情况早,应急措施及时,消除了供水安全的隐患,保证小区业主生活正常供水,取得了很好的结果。

 

八水洋房管理处王英